Quand un organisme vend des logements à leurs occupants, l’immeuble devient une copropriété où se côtoient locataires et nouveaux propriétaires. DOOR-IN, administrateur de biens depuis 1964, accompagne ces copropriétés mixtes avec un interlocuteur unique pour l’organisme.
Par l’équipe DOOR-IN, administrateur de biens depuis 1964. Mis à jour le 12 novembre 2026.
Vos enjeux
Locataires de l'organisme et nouveaux propriétaires vivent dans le même immeuble, avec des droits et des attentes différents.
Une même dépense se répartit entre charges récupérables sur les locataires et charges restant à la charge de l'organisme.
Copropriétaire majoritaire au départ, l'organisme pèse dans chaque assemblée générale, ce qui demande un dialogue suivi avec les autres copropriétaires.
Les travaux de l'immeuble doivent être planifiés et financés par tous les copropriétaires, y compris les nouveaux accédants.
Des accédants aux revenus modestes et des impayés peuvent fragiliser la trésorerie de la copropriété.
Notre réponse
Dossier de références
Pour vos consultations et appels d'offres, nous vous adressons notre dossier de références :
Présentez-nous votre projet de vente ou vos copropriétés mixtes : la direction vous répond et vous adresse notre dossier de références.
Cabinet Préclaire, SAS au capital de 30 000 €
RCS Évry 533 489 977, TVA intracommunautaire FR13533489977
Siège : 15 rue Jacquard, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, 01 60 75 75 06
Bureau parisien : 9 avenue de Montespan, 75116 Paris, 01 47 04 22 80
Président : Christophe Veyrières
Carte professionnelle n° CPI 9101 2017 000 020 318 mention syndic de copropriété, délivrée par la CCI de l’Essonne.
Garantie financière : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris (sociétaire n° 28 954).
Responsabilité civile professionnelle : MMA, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans, police n° 105708080.
Honoraires : syndic sur devis, selon le contrat type de syndic (décret du 26 mars 2015). Prestations particulières au taux horaire de 138 € TTC. État daté : 380 € TTC.
